Maison

4800 Verviers

300 m²
4
2

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison actuellement disposée en maison de rapport (possibilité de l'occuper en unifamiliale), la maison dispose également d'’un grand garage séparé (de deux niveaux) donnant sur la rue des écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Le premier duplex est composé au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un espace chaufferie, une terrasse de +-50 m² exposée sud, un grand garage avec une partie de rangements. A l’étage +1, d’une partie entre-sol, deux chambres à coucher. (114m² selon PEB). PEB : C – code unique: 20211022019933 - 252 kwh/m²/an. Actuellement occupé par le propriétaire. Le deuxième duplex est composé au +2, d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au +3 : deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bains à terminer (116m² selon PEB - PEB: D - code unique: 20211022019876 - 257 kwh/m²/an). TECHNIQUES : Châssis double vitrage, normes RF réalisées partiellement, en ordre au niveau urbanistique pour 2 logements + garage, 3x compteurs gaz, 3x compteurs d'eau, 2x compteurs élec, boiler électrique, nouvelle chaudière au gaz, raccordé aux égouts, revenu cadastral 1360€, travaux de parachèvement à prévoir. Proche de toutes les commodités et transports en communs ! Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Ne tardez à réserver votre visite ! 0494 60 56 82 - info@homes-immo.be

Ville

Verviers

Type de bien

Maison

État du bien

bon état

Nombre d'étages

3

Conformité électrique

oui, non conforme

Chauffage

gaz

Prix

255 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

1 360 €

Classe énergétique PEB

C

Code unique PEB

20211022019933

Valeur énergétique E-SPEC

252 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

28635 Kwh/an

Émission de CO2

46 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

300 m²

Sup. du terrain

181 m²

Jardin

50 m²

Nb de chambre(s)

4

Salles de bains

2

Garages

1

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

Buanderie

Air conditioné

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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