Maison

4800 Verviers

154 m²
6
2

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison idéalement située sur les hauteurs de Verviers.

La maison a la particularité d'avoir deux numéros de police (149-151) ce qui permettrait la réalisation de deux habitations (moyennant adaptations).

Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, chambre à coucher et/ou salon.

Au 1er étage : hall de nuit, une chambre à coucher communiquant avec un bureau/dressing, une seconde chambre à coucher avec dressing, une salle de bains récemment rénovée
et une toilette séparée.

Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher et un dressing/bureau.

Au sous-sol: caves et toilette

EXTERIEUR: une terrasse et un beau jardin.

TECHNIQUES: chauffage central mazout, citerne mazout de 2500 L, structure béton, châssis en PVC double vitrage de 2021, RC: 604 €, électricité conforme, PEB : D.

Libre en fonction des propriétaires.

Ne tardez pas à réserver votre visite !!! 0494 60 56 82 ou via l'adresse simon@homes-immo.be!

Ville

Verviers

Type de bien

Maison

État du bien

bon état

Nombre d'étages

2

Orientation

nord

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Prix

246 000 €

Disponibilité

en fonct. du propriétaire

Cadastre

604 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20221022011383

Valeur énergétique E-SPEC

335 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

59075 Kwh/an

Émission de CO2

83 Kg CO2/an

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Sup. totale

154 m²

Sup. du terrain

124 m²

Nb de chambre(s)

6

Toilettes

2

Salles de bains

2

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, chambre à coucher et/ou salon.

Au 1er étage : hall de nuit, une chambre à coucher communiquant avec un bureau/dressing, une seconde chambre à coucher avec dressing, une salle de bains récemment rénovée
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Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher et un dressing/bureau.

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EXTERIEUR: une terrasse et un beau jardin.

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Elle est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée avec accès au jardin, chambre à coucher et/ou salon.

Au 1er étage : hall de nuit, une chambre à coucher communiquant avec un bureau/dressing, une seconde chambre à coucher avec dressing, une salle de bains récemment rénovée
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Au 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher et un dressing/bureau.

Au sous-sol: caves et toilette

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