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À vendre

Maison

269 000 €

4700 Eupen 162 m² 5 chambres 2 salles de bain PEB D

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

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0494 60 56 82
Description

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle grande maison 3 façades (162m²), rénovée avec goût, située dans une voie sans issue, endroit calme, à proximité des toutes les facilités !

Opportunité à ne surtout pas rater !!

Idéal pour un premier achat ou une grande famille ! (Possibilité de frais réduits 6%, = RC 464 €)

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, salon, salle à manger, un espace cuisine (vendue sans cuisine).

Au 1er étage : palier, 2 belles grandes chambres à coucher, une vaste salle de bains (douche, baignoire, rangements, évier), une toilette séparée.

Au 2ème étage : hall de nuit, trois belles chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains (douche, évier, wc, rangements).

Au 3ème étage: un grenier de rangements.

Au sous-sol: des grandes caves, un espace buanderie/chaufferie.

EXT: Deux terrasses, un grand jardin (268m²) non attenant situé en contre bas de la maison, ainsi qu'un parking 2 voitures et un abri couvert de 13m².

TECHNIQUES : Panneaux photovoltaïques, revenu cadastral : 464€ (possibilité de frais réduits 6% !), châssis double vitrage en PVC, électricité conforme jusqu'en 2043 , raccordé aux égouts, chauffage central au gaz via radiateurs, toiture rénovée et isolée, corniches rénovées, volets quasiment partout, le pellets ne fait pas partie de la vente.

Libre à l'acte.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.

Ne tardez pas ! info@homes-immo.be – GSM : 0494 60 56 82

Adresse

Hütterprivatweg 14, 4700 Eupen, Belgique

Type de bien

Maison

État du bien

Bon état

Orientation

est

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Jardin

Oui

Parking

Oui

Garage

Non

Cave

Oui

Prix

269 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

464 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20240703002669

Valeur énergétique E-SPEC

275 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

52452 Kwh/an

Émission de CO2

47 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

162 m²

Sup. du terrain

609 m²

Sup. du living

34 m²

Cuisine

12 m²

Salle de bain

15 m²

Cave

52 m²

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

9 m²

Chambre 4

18 m²

Chambre 5

11 m²

Terrasse

30 m²

Jardin

268 m²

Chambre(s)

5

Salle(s) de bain

2

Toilette(s)

2

Terrasse(s)

2

Commerces

Écoles

Transports en commun

Centre sportif

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

Estimation gratuite