À vendre
254 000 €
CONTACT : M. BAXEVANIDIS Simon - 0494 60 56 82 (IPI 511.437).
EN ORDRE INCENDIE
Situé dans le quartier fort apprécié des quais où l'on retrouve de nombreux restaurants et commerces, venez découvrir ce bel immeuble de rapport constitué d'un commerce à rénover, deux appartements en parfait état et d'une annexe à réhabilité. COMPOSITION : REZ : hall commun, espace commerce/bureaux, espace cuisine, réserve, garage 2 voitures et annexe + cour ; 1ER : hall commun, séjour ouvert avec espace cuisine équipée, 1 chambre à coucher, salle de douche et toilette ; 2E et 3E : duplex avec salon, salle à manger, cuisine équipée, buanderie et toilette ; hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains et salle de douche ; SOUS-SOL : spacieuses caves voûtées avec alcôves pour le vin.
TECHNIQUES : chauffage central gaz (chaudières BULEX condensation), châssis PVC double vitrage + volets PVC, toiture tuiles terre cuite, RC 1.684 €, électricité conforme, 2 compteurs électriques, alarme, 2 eau et 2 gaz, réf. cadastrale : VERVIERS - 3 DIV/HODIMONT - A 133 P 3, PEB en cours.
Adresse
Rue de la Regence 26-28, 4800 Verviers, Belgique
Type de bien
Maison
Année de construction
1850
État du bien
Bon état
Nombre d'étages
3
Orientation
est
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Jardin
Non
Parking
Non
Garage
Oui
Cave
Oui
Prix
254 000 €
Disponibilité
à convenir
Cadastre
1 684 €
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Sup. totale
298 m²
Sup. du terrain
220 m²
Sup. du living
38.32 m²
Cuisine
10.97 m²
Chambre 1
10.97 m²
Chambre 2
19.57 m²
Chambre 3
18.75 m²
Chambre 4
10.31 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
3
Toilette(s)
2
Cuisine(s)
1
Garage(s)
2
Terrasse(s)
1
Buanderie
Bureau
Double Vitrage
Égouts
Electricité
Alarme
Gaz
Accès à l'eau
Crédit hypothécaire
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dont — d’intérêts sur toute la durée
Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.
Les frais de notaire (honoraires, actes, recherches) viennent s’ajouter : ils dépendent du dossier et sont à chiffrer avec votre notaire.
