Maison

Profitant d'une situation au coeur des Fagnes dans le paisible village de Sourbrodt, l'immeuble propose deux appartements de respectivement 117 et 107 m2 qui vous offrent de beaux volumes et espaces de vie. COMPOSITION : SOUS-SOL : caves, chaufferie et garage ; REZ : un appartement avec grand séjour avec coin cuisine, véranda, hall, 1 chambre à coucher, salle de bains (douche, meuble lavabo et toilette), buanderie (ou pos. seconde chambre) et toilette ; 1ER : le second appartement avec hall, salon, cuisine, 3 chambres à coucher dont une avec salle de bains (douche et meuble lavabo), salle de bains (douche, meuble lavabo et toilette) et balcon/terrasse ; 2E : vaste grenier de plus de 60 m2 permettant l'aménagement d'un bel espace selon vos souhaits (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, etc.).

TECHNIQUES : chauffage central mazout (chaudière commune - 2012), poêle à pellets (REZ), châssis PVC double vitrage + volets (2018), électricité conforme depuis 2018 (2 compteurs mono-horaire), toiture en ardoises naturelles (isolation PU 4 cm plancher / frigolite 4 cm toit), puits perdu, actuellement occupé par le propriétaire et 1ER loué à 600,00 € + charges, RC 1.535 €, PEB - E et G - 375 et 546 kWh/m2.an (n° 20211025020782 - 20211019001893), réf. cadastrale : WAIMES - 4 DIV/SOURBRODT - B 230 t et 230 b.