Appartement

4800 Verviers

82 m²
3
1

HOME'S IMMO

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0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement duplex situé aux étages, entièrement rénové en 2020, offrant une excellente opportunité tant pour un investissement que pour une occupation personnelle. DUPLEX +2 / +3 – (82 m²selon PEB) Ce duplex se compose, au deuxième étage, d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que d’une salle de bains/buanderie. À l’étage supérieur, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher, offrant une configuration fonctionnelle et bien répartie. Le bien est actuellement loué 625 €/mois hors charges (bail en cours depuis 5 ans). PEB : B Code unique : 20210106010926 Consommation spécifique : 141 kWh/m².an Aspects techniques Immeuble entièrement rénové en 2020 Toiture isolée Châssis PVC double vitrage Électricité conforme jusqu’en 2045 Compteurs individuels (gaz, eau, électricité) Chaudière individuelle au gaz Une cave Parlophone La division du bâtiment ainsi que l’ensemble des frais y afférents seront entièrement pris en charge par le vendeur. ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE PLUS D’INFOS 📧 info@homes-immo.be -📞 0494 60 56 82

Adresse

Rue de Stembert 146, 4800 Verviers, Belgique

Type de bien

Appartement

État du bien

Bon état

Nombre d'étages

2 sur 2

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Prix

150 000 €

Disponibilité

en fonct. du locataire

Classe énergétique PEB

B

Code unique PEB

20210106010926

Valeur énergétique E-SPEC

141 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

11608 Kwh/an

Émission de CO2

2142 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

82 m²

Nb de chambre(s)

3

Salles de bains

1

Cave

Oui

Buanderie

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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