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À vendre

Maison

379 000 €

4860 Pepinster 167 m² 3 chambres 1 salle de bain PEB D
Simon Baxévanidis

Simon Baxévanidis

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0494 60 56 82

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Localisation

Description

HOMES IMMO vous propose cette splendide maison 3 façades, rénovée avec goût en 2025-2026, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports en commun.

Une opportunité rare offrant luminosité, beaux volumes, finitions de qualité et un excellent potentiel pour une famille !

Composition (167m² selon PEB) :

RDC:
Hall d’entrée, WC séparé, spacieux et lumineux séjour ouvert sur une grande cuisine de qualité super équipée (four, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle, hotte, évier, plan de travail en Dekton), avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Grande buanderie avec accès au garage.

1er étage :
Hall de nuit, 2 belles chambres, salle de bains complète (double évier, baignoire, douche à l’italienne, WC), dressing, superbe suite parentale avec accès à une terrasse offrant une magnifique vue dégagée.

Sous-sol :
Caves et chaufferie.

Extérieurs :
Grand jardin orienté sud-ouest, terrasses, emplacements de parking et accès latéral pratique.

Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz à condensation
Châssis double vitrage
Volets électriques
Électricité conforme
Toiture isolée
Porte de garage motorisée
gaz conforme
Matériaux pour l’habillage de l’escalier et plinthes inclus dans la vente
Abri de jardin

Libre à l’acte
Bien en excellent état, prêt à emménager.

Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📩 Visites : info@homes-immo.be

📞 0494 60 56 82

Adresse

Rue Emile Fairon 5, 4860 Pepinster, Belgique

Type de bien

Maison

Année de rénovation

2025

État du bien

Remis à neuf

Orientation

sud-ouest

Orientation du jardin

Sud ouest

Orientation de la terrasse

Sud ouest

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Jardin

Oui

Parking

Oui

Garage

Oui

Cave

Oui

Prix

379 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

996 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20260511002292

Valeur énergétique E-SPEC

321 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

53704 Kwh/an

Émission de CO2

9844 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

167 m²

Sup. du terrain

518 m²

Sup. du living

23 m²

Cuisine

20 m²

Salle de bain

9 m²

Cave

20 m²

Buanderie

13 m²

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

20 m²

Terrasse

20 m²

Jardin

250 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

Toilette(s)

2

Cuisine(s)

1

Garage(s)

1

Terrasse(s)

2

Commerces

Écoles

Transports en commun

Buanderie

Double Vitrage

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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3,3 %
20 ans

dont d’intérêts sur toute la durée

Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.

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