Appartement

4900 Spa

76 m²
1
1

HOME'S IMMO

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0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique duplex / penthouse situé aux 3e et 4e étages d’une petite copropriété idéalement située Avenue Reine Astrid 68 à Spa. Le bien bénéficie d’une superbe toiture-terrasse privative de 28,45 m² offrant un agréable espace extérieur rare dans le centre de Spa, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement rénové avec goût en 2025, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, restaurants et commodités, il conviendra parfaitement comme habitation principale ou investissement. L’appartement se compose d’un spacieux séjour lumineux, d’une cuisine ouverte moderne, d’une belle chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce supplémentaire sous toiture pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. Le bien dispose d’une cave privative. Caractéristiques techniques : PEB : G Électricité conforme Chauffage via chaudière commune au gaz Châssis PVC double vitrage et triple vitrage Petite copropriété avec faibles charges Quotités : 239 / 1.000 RC: 493 euros Charges actuelles : Eau : 24,56 € / trimestre Électricité des communs : 17,78 € / mois Gaz : 11,49 € / mois Assurance incendie : 640,36 € / an ISTA : 277,41 € / an Libre à l’acte. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. GSM : 0494 60 56 82 - E-MAIL : INFO@HOMES-IMMO.BE

Adresse

Avenue Reine Astrid 68 3, 4900 Spa, Belgique

Type de bien

Appartement

État du bien

Bon état

Nombre d'étages

3 sur 4

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Prix

135 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

493 €

Classe énergétique PEB

G

Code unique PEB

20220217011114

Valeur énergétique E-SPEC

511 kWh/m²/an

Émission de CO2

7110 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

76 m²

Sup. du living

27 m²

Salle de bain

8 m²

Chambre 1

20 m²

Terrasse

28 m²

Nb de chambre(s)

1

Toilettes

1

Salles de bains

1

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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