Appartement

4170 Comblain-au-Pont

55 m²
2
1

HOME'S IMMO

Contacter HOME'S IMMO

info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
‼️ À découvrir sans tarder ! La société HOME'S IMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement Duplex, entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Comblain-au-Pont. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports en commun, des écoles, des services médicaux et des espaces de loisirs. 🏠 Composition du bien (au premier étage et deuxième étage, 55m² selon PEB) : • Agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et un espace buanderie, A l’étage : • Salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, • Deux chambres confortables, • Cave privative située au rez-de-chaussée. ✨ Ses atouts : • En ordre au niveau sécurité incendie, • Rénovation complète réalisée en 2013 : toiture, châssis, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc., • Performance énergétique : PEB C, • Installation électrique conforme jusqu’en 2037, • Appartement récemment repeint, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, • Cave privative incluse, • Toutes les commodités accessibles à pied, • Gare, RAVEL et transports en commun situés à quelques minutes, • Boulangerie au rez-de-chaussée de l’immeuble, • Libre immédiatement à l’acte. • Chauffage électrique • Châssis double vitrage 👉 Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Un bien sans travaux, dans un cadre agréable et proche de toutes les facilités du quotidien. Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les plans présentés sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. 📞 Informations et visites : info@homes-immo.be - 0494 60 56 82 📧 Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !

Adresse

Quai de l'Ourthe 11, 4170 Comblain-au-Pont, Belgique

Type de bien

Appartement

État du bien

Bon état

Nombre d'étages

1 sur 2

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

electrique

Prix

145 000 €

Disponibilité

à l'acte

Classe énergétique PEB

C

Code unique PEB

20241012008748

Valeur énergétique E-SPEC

213 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

11712 Kwh/an

Type de chauffage

electrique

Sup. totale

55 m²

Sup. du living

27 m²

Salle de bain

4 m²

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

9 m²

Nb de chambre(s)

2

Toilettes

1

Salles de bains

1

Cave

Oui

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Accès à l'eau

array(133) { ["rank_math_internal_links_processed"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["_thumbnail_id"]=> array(1) { [0]=> string(5) "29750" } ["wpis_locked"]=> array(1) { [0]=> string(1) "0" } ["wpis_id"]=> array(1) { [0]=> string(7) "7734334" } ["wpis_name"]=> array(1) { [0]=> string(35) "QUAI DE L'OURTHE 11DUPLEX- COMBLAIN" } ["wpis_reference"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_category_label"]=> array(1) { [0]=> string(11) "Appartement" } ["wpis_subcategory_label"]=> array(1) { [0]=> string(6) "Duplex" } ["wpis_purpose_label"]=> array(1) { [0]=> string(9) "À vendre" } ["wpis_status_label"]=> array(1) { [0]=> string(9) "À vendre" } ["wpis_links_virtualVisit"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_video"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_model"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_appointment"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_custom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_properties_hasChildren"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_properties_hasParent"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_properties_parentId"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_properties_isFavorite"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_properties_isFurnished"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_finance_price"]=> array(1) { [0]=> string(6) "145000" } ["wpis_finance_priceChangedAt"]=> array(1) { [0]=> string(27) "2026-06-12T14:20:48.443000Z" } ["wpis_finance_availableAt"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_availability"]=> array(1) { [0]=> string(9) "à l'acte" } ["wpis_finance_currency"]=> array(1) { [0]=> string(3) "€" } ["wpis_finance_annuityMonthly"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_cadastre"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_propertyTax"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_chargeOwner"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_chargeRenter"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_fieldValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_constructionValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_notarialDeedValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_garageUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_parkingUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_parkingInteriorUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_parkingExteriorUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_offer"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_finance_hidden"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_building_constructionYear"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_renovationYear"]=> array(1) { [0]=> string(4) "2013" } ["wpis_building_orientation"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_gardenOrientation"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_terraceOrientation"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_state"]=> array(1) { [0]=> string(9) "Bon état" } ["wpis_areas_total"]=> array(1) { [0]=> string(2) "55" } ["wpis_areas_ground"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_garden"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_living"]=> array(1) { [0]=> string(2) "27" } ["wpis_areas_diningroom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_kitchen"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bathroom"]=> array(1) { [0]=> string(1) "4" } ["wpis_areas_cellar"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_washroom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_dressing"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_office"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bedroom1"]=> array(1) { [0]=> string(2) "11" } ["wpis_areas_bedroom2"]=> array(1) { [0]=> string(1) "9" } ["wpis_areas_bedroom3"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bedroom4"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bedroom5"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_showroom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_storage"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_terrace"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_manufacturing"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_displayWindow"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_epcCode"]=> array(1) { [0]=> string(14) "20241012008748" } ["wpis_energy_epcLabel"]=> array(1) { [0]=> string(1) "C" } ["wpis_energy_epcValue"]=> array(1) { [0]=> string(3) "213" } ["wpis_energy_epcTotal"]=> array(1) { [0]=> string(5) "11712" } ["wpis_energy_gazEmit"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_heatingType"]=> array(1) { [0]=> string(10) "electrique" } ["wpis_energy_solarElectricity"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_electricityConformity"]=> array(1) { [0]=> string(13) "oui, conforme" } ["wpis_address_street"]=> array(1) { [0]=> string(16) "Quai de l'Ourthe" } ["wpis_address_number"]=> array(1) { [0]=> string(2) "11" } ["wpis_address_box"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_address_zip"]=> array(1) { [0]=> string(4) "4170" } ["wpis_address_city"]=> array(1) { [0]=> string(16) "Comblain-au-Pont" } ["wpis_address_country"]=> array(1) { [0]=> string(8) "Belgique" } ["wpis_address_longitude"]=> array(1) { [0]=> string(15) "5.5777341127396" } ["wpis_address_latitude"]=> array(1) { [0]=> string(15) "50.475850645937" } ["wpis_proximity_highway"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_transports"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_station"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_bus"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_metro"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_tram"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_school"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_stores"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_sportCenter"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_beach"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_floorCurrent"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_floorTotal"]=> array(1) { [0]=> string(1) "2" } ["wpis_configuration_bedrooms"]=> array(1) { [0]=> string(1) "2" } ["wpis_configuration_kitchens"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_toilets"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_bathrooms"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_showerrooms"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_configuration_garages"]=> array(1) { [0]=> string(1) "0" } ["wpis_configuration_terraces"]=> array(1) { [0]=> string(1) "0" } ["wpis_configuration_cave"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_parking"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_configuration_garden"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_files"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_createdAt"]=> array(1) { [0]=> string(27) "2026-06-12T14:20:48.437000Z" } ["wpis_updatedAt"]=> array(1) { [0]=> string(27) "2026-06-12T16:24:24.023000Z" } ["wpis_purpose_id"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_status_id"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_description_title"]=> array(1) { [0]=> string(59) "SUPERBE DUPLEX - 2CH - ELEC OK - PEB: C - PVC DV - SRI : OK" } ["wpis_description_base"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(1861) "‼️ À découvrir sans tarder ! La société HOME'S IMMO est ravie de vous présenter ce magnifique appartement Duplex, entièrement rénové, idéalement situé en plein centre de Comblain-au-Pont. Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la gare, des transports en commun, des écoles, des services médicaux et des espaces de loisirs. 🏠 Composition du bien (au premier étage et deuxième étage, 55m² selon PEB) : • Agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et un espace buanderie, A l’étage : • Salle de bains comprenant une baignoire, un lavabo, • Deux chambres confortables, • Cave privative située au rez-de-chaussée. ✨ Ses atouts : • En ordre au niveau sécurité incendie, • Rénovation complète réalisée en 2013 : toiture, châssis, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, etc., • Performance énergétique : PEB C, • Installation électrique conforme jusqu’en 2037, • Appartement récemment repeint, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, • Cave privative incluse, • Toutes les commodités accessibles à pied, • Gare, RAVEL et transports en commun situés à quelques minutes, • Boulangerie au rez-de-chaussée de l’immeuble, • Libre immédiatement à l’acte. • Chauffage électrique • Châssis double vitrage 👉 Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier. Un bien sans travaux, dans un cadre agréable et proche de toutes les facilités du quotidien. Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Les plans présentés sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. 📞 Informations et visites : info@homes-immo.be - 0494 60 56 82 📧 Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! " } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(101) "a:4:{i:0;s:14:"Double Vitrage";i:1;s:7:"Égouts";i:2;s:12:"Electricité";i:3;s:15:"Accès à l'eau";}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> string(4) "9721" } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> string(11) "HOME'S IMMO" } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(3) "SRL" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(11) "HOME'S IMMO" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(18) "info@homes-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0494 60 56 82" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0494 60 56 82" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(62) "https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Images/Agents/33483.jpg" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_dataHash"]=> array(1) { [0]=> string(32) "f85de4df8f526e7869104b21ea103c83" } ["wpis_picturesTemp"]=> array(1) { [0]=> string(5051) "[{"id":"78274815","title":null,"description":null,"order":"0","filename":"b95f1bc5fb2a42bb929f9f93d9174a19","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/b95f1bc5fb2a42bb929f9f93d9174a19.png"},{"id":"78274816","title":null,"description":null,"order":"1","filename":"4b873a8c0a9541b2b98176ab805b8329","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/4b873a8c0a9541b2b98176ab805b8329.png"},{"id":"78274813","title":null,"description":null,"order":"2","filename":"e4e4b1cc01f0409eaa59b019e86e7721","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/e4e4b1cc01f0409eaa59b019e86e7721.png"},{"id":"78274812","title":null,"description":null,"order":"3","filename":"e1b1e2584fe9497a889666b8100f60f5","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/e1b1e2584fe9497a889666b8100f60f5.png"},{"id":"78274817","title":null,"description":null,"order":"4","filename":"3fae2617f3bf40ce924522456796a50c","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/3fae2617f3bf40ce924522456796a50c.jpg"},{"id":"78274821","title":null,"description":null,"order":"5","filename":"a9ce008abf414cdc9c988e2352008aab","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/a9ce008abf414cdc9c988e2352008aab.jpg"},{"id":"78274835","title":null,"description":null,"order":"6","filename":"c0f51bdc2c8641b783d6e32f3d0d6007","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/c0f51bdc2c8641b783d6e32f3d0d6007.jpg"},{"id":"78274834","title":null,"description":null,"order":"7","filename":"b42ad3b51656458dbd26c50c8ff66f4d","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/b42ad3b51656458dbd26c50c8ff66f4d.jpg"},{"id":"78274832","title":null,"description":null,"order":"8","filename":"4c50cdc5362c496eb9c65870210a661d","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/4c50cdc5362c496eb9c65870210a661d.jpg"},{"id":"78274820","title":null,"description":null,"order":"9","filename":"878c386591174cee877390801d9db3fe","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/878c386591174cee877390801d9db3fe.jpg"},{"id":"78274819","title":null,"description":null,"order":"10","filename":"8f154011a94f474896e71ba3eeb6796f","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/8f154011a94f474896e71ba3eeb6796f.jpg"},{"id":"78274822","title":null,"description":null,"order":"11","filename":"38a920af45004fb89cad4f8febfeccac","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/38a920af45004fb89cad4f8febfeccac.jpg"},{"id":"78274823","title":null,"description":null,"order":"12","filename":"724df982e27a4a0a92646a83dd7bd99b","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/724df982e27a4a0a92646a83dd7bd99b.jpg"},{"id":"78274824","title":null,"description":null,"order":"13","filename":"26c61223a0ae4525a28798b313c65e0c","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/26c61223a0ae4525a28798b313c65e0c.jpg"},{"id":"78274825","title":null,"description":null,"order":"14","filename":"9f0b826f2760420a99d1eceb5c5fac0e","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/9f0b826f2760420a99d1eceb5c5fac0e.jpg"},{"id":"78274826","title":null,"description":null,"order":"15","filename":"ec575d74f0c14d7d8e02a9730ee1eec9","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/ec575d74f0c14d7d8e02a9730ee1eec9.jpg"},{"id":"78274827","title":null,"description":null,"order":"16","filename":"76c1532d36b045e199cd980b7632f044","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/76c1532d36b045e199cd980b7632f044.jpg"},{"id":"78274828","title":null,"description":null,"order":"17","filename":"8aef1424dd5c4e51b804de5398b3a34b","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/8aef1424dd5c4e51b804de5398b3a34b.jpg"},{"id":"78274829","title":null,"description":null,"order":"18","filename":"3c6257d2e37b4d4b98c03b06e9f1acd5","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/3c6257d2e37b4d4b98c03b06e9f1acd5.jpg"},{"id":"78274831","title":null,"description":null,"order":"19","filename":"6bc58f0011ce416883708b9ba1bf7318","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/6bc58f0011ce416883708b9ba1bf7318.jpg"},{"id":"78274853","title":null,"description":null,"order":"20","filename":"ed89fe7822f347c7acf5ad5b7be57191","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/ed89fe7822f347c7acf5ad5b7be57191.jpg"},{"id":"78274854","title":null,"description":null,"order":"21","filename":"5d9c6a50637c4a7ab1c445f3eac00974","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7734334/1600/5d9c6a50637c4a7ab1c445f3eac00974.jpg"}]" } ["wpis_picturesHashChanged"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_picturesHash"]=> array(1) { [0]=> string(32) "d1a65d2e7eabd6dac572f21965a1eb63" } ["wpis_completed"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["_wp_old_slug"]=> array(1) { [0]=> string(41) "7734334-quai-de-lourthe-11duplex-comblain" } }
Estimation gratuite