Maison

4800 Verviers

2
1

HOME'S IMMO

Contacter HOME'S IMMO

info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
!!! 3 % DE FRAIS D'ACHAT !!! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison 2 façades, pleine de charme et de cachet, idéalement située Crapaurue 44 à 4800 Verviers, en arrière-zone, offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, etc.). Le bien développe une superficie de … m² selon le certificat PEB et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; Spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; Espace buanderie/chaufferie avec rangements ; Toilette indépendante ; Espace extérieur pouvant servir de terrasse et de parking privatif. 1er étage : Hall de nuit ; Salle de bains ; Deux grandes chambres à coucher. TECHNIQUES PEB : … ; Châssis en double vitrage bois ; Électricité conforme ; Installation gaz conforme ; Chauffage central au gaz de ville ; Barrière métallique sécurisant l'accès ; Raccordement aux égouts ; Revenu cadastral : 388 €. Compteurs séparés (eau, électricité, gaz) Libre à l'acte authentique. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une situation privilégiée au cœur de Verviers. ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Les plans éventuellement présentés sont communiqués à titre purement indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. HOME'S IMMO 📞 0494 60 56 82 ✉️ info@homes-immo.be

Adresse

Crapaurue 44, 4800 Verviers, Belgique

Type de bien

Maison

État du bien

Bon état

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Prix

179 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

388 €

Type de chauffage

gaz

Sup. du terrain

77 m²

Sup. du living

45 m²

Salle de bain

6 m²

Buanderie

5 m²

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

19 m²

Nb de chambre(s)

2

Toilettes

2

Salles de bains

1

Terrasse

Oui

Parking

Oui

Buanderie

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

array(133) { ["rank_math_internal_links_processed"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["_thumbnail_id"]=> array(1) { [0]=> string(5) "30124" } ["wpis_locked"]=> array(1) { [0]=> string(1) "0" } ["wpis_id"]=> array(1) { [0]=> string(7) "7779612" } ["wpis_name"]=> array(1) { [0]=> string(27) "RUE CRAPAURUE 44 - VERVIERS" } ["wpis_reference"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_category_label"]=> array(1) { [0]=> string(6) "Maison" } ["wpis_subcategory_label"]=> array(1) { [0]=> string(6) "Maison" } ["wpis_purpose_label"]=> array(1) { [0]=> string(9) "À vendre" } ["wpis_status_label"]=> array(1) { [0]=> string(9) "À vendre" } ["wpis_links_virtualVisit"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_video"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_model"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_appointment"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_links_custom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_properties_hasChildren"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_properties_hasParent"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_properties_parentId"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_properties_isFavorite"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_properties_isFurnished"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_finance_price"]=> array(1) { [0]=> string(6) "179000" } ["wpis_finance_priceChangedAt"]=> array(1) { [0]=> string(27) "2026-07-08T14:13:21.130000Z" } ["wpis_finance_availableAt"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_availability"]=> array(1) { [0]=> string(9) "à l'acte" } ["wpis_finance_currency"]=> array(1) { [0]=> string(3) "€" } ["wpis_finance_annuityMonthly"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_cadastre"]=> array(1) { [0]=> string(3) "388" } ["wpis_finance_propertyTax"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_chargeOwner"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_chargeRenter"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_fieldValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_constructionValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_notarialDeedValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_garageUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_parkingUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_parkingInteriorUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_parkingExteriorUnitPrice"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_finance_offer"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_finance_hidden"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_building_constructionYear"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_renovationYear"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_orientation"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_gardenOrientation"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_terraceOrientation"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_building_state"]=> array(1) { [0]=> string(9) "Bon état" } ["wpis_areas_total"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_ground"]=> array(1) { [0]=> string(2) "77" } ["wpis_areas_garden"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_living"]=> array(1) { [0]=> string(2) "45" } ["wpis_areas_diningroom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_kitchen"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bathroom"]=> array(1) { [0]=> string(1) "6" } ["wpis_areas_cellar"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_washroom"]=> array(1) { [0]=> string(1) "5" } ["wpis_areas_dressing"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_office"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bedroom1"]=> array(1) { [0]=> string(2) "13" } ["wpis_areas_bedroom2"]=> array(1) { [0]=> string(2) "19" } ["wpis_areas_bedroom3"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bedroom4"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_bedroom5"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_showroom"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_storage"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_terrace"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_manufacturing"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_areas_displayWindow"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_epcCode"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_epcLabel"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_epcValue"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_epcTotal"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_gazEmit"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_heatingType"]=> array(1) { [0]=> string(3) "gaz" } ["wpis_energy_solarElectricity"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_energy_electricityConformity"]=> array(1) { [0]=> string(13) "oui, conforme" } ["wpis_address_street"]=> array(1) { [0]=> string(9) "Crapaurue" } ["wpis_address_number"]=> array(1) { [0]=> string(2) "44" } ["wpis_address_box"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_address_zip"]=> array(1) { [0]=> string(4) "4800" } ["wpis_address_city"]=> array(1) { [0]=> string(8) "Verviers" } ["wpis_address_country"]=> array(1) { [0]=> string(8) "Belgique" } ["wpis_address_longitude"]=> array(1) { [0]=> string(15) "5.8653259277344" } ["wpis_address_latitude"]=> array(1) { [0]=> string(15) "50.593246291671" } ["wpis_proximity_highway"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_transports"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_station"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_bus"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_metro"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_tram"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_proximity_school"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_stores"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_sportCenter"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_proximity_beach"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_floorCurrent"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_configuration_floorTotal"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_configuration_bedrooms"]=> array(1) { [0]=> string(1) "2" } ["wpis_configuration_kitchens"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_toilets"]=> array(1) { [0]=> string(1) "2" } ["wpis_configuration_bathrooms"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_showerrooms"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_garages"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_configuration_terraces"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_cave"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_configuration_parking"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_configuration_garden"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_files"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_createdAt"]=> array(1) { [0]=> string(27) "2026-07-08T14:13:21.123000Z" } ["wpis_updatedAt"]=> array(1) { [0]=> string(27) "2026-07-08T14:39:06.873000Z" } ["wpis_purpose_id"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_status_id"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["wpis_description_title"]=> array(1) { [0]=> string(57) "SUPERBE MAISON - 2CH - ELEC OK - PARKING - TERRASSE - DV " } ["wpis_description_base"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_description_short"]=> array(1) { [0]=> string(1628) "!!! 3 % DE FRAIS D'ACHAT !!! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison 2 façades, pleine de charme et de cachet, idéalement située Crapaurue 44 à 4800 Verviers, en arrière-zone, offrant un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes routiers, etc.). Le bien développe une superficie de … m² selon le certificat PEB et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ; Spacieux espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée ; Espace buanderie/chaufferie avec rangements ; Toilette indépendante ; Espace extérieur pouvant servir de terrasse et de parking privatif. 1er étage : Hall de nuit ; Salle de bains ; Deux grandes chambres à coucher. TECHNIQUES PEB : … ; Châssis en double vitrage bois ; Électricité conforme ; Installation gaz conforme ; Chauffage central au gaz de ville ; Barrière métallique sécurisant l'accès ; Raccordement aux égouts ; Revenu cadastral : 388 €. Compteurs séparés (eau, électricité, gaz) Libre à l'acte authentique. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation récente et une situation privilégiée au cœur de Verviers. ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Les plans éventuellement présentés sont communiqués à titre purement indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. HOME'S IMMO 📞 0494 60 56 82 ✉️ info@homes-immo.be" } ["wpis_description_long"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_amenities_generic"]=> array(1) { [0]=> string(135) "a:6:{i:0;s:9:"Buanderie";i:1;s:14:"Double Vitrage";i:2;s:7:"Égouts";i:3;s:12:"Electricité";i:4;s:3:"Gaz";i:5;s:15:"Accès à l'eau";}" } ["wpis_amenities_custom"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_agency_id"]=> array(1) { [0]=> string(4) "9721" } ["wpis_agency_name"]=> array(1) { [0]=> string(11) "HOME'S IMMO" } ["wpis_agency_phone"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_email"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agency_addressFormatted"]=> array(1) { [0]=> NULL } ["wpis_agent_firstname"]=> array(1) { [0]=> string(3) "SRL" } ["wpis_agent_lastname"]=> array(1) { [0]=> string(11) "HOME'S IMMO" } ["wpis_agent_email"]=> array(1) { [0]=> string(18) "info@homes-immo.be" } ["wpis_agent_phone"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0494 60 56 82" } ["wpis_agent_role"]=> array(1) { [0]=> string(13) "0494 60 56 82" } ["wpis_agent_picture"]=> array(1) { [0]=> string(62) "https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Images/Agents/33483.jpg" } ["wpis_unmapped"]=> array(1) { [0]=> string(6) "a:0:{}" } ["wpis_dataHash"]=> array(1) { [0]=> string(32) "cf5786d98a4a5d2e23071b14b5429f77" } ["wpis_picturesTemp"]=> array(1) { [0]=> string(5051) "[{"id":"79158686","title":null,"description":null,"order":"0","filename":"5103db7a310141629429433c27fa4731","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/5103db7a310141629429433c27fa4731.png"},{"id":"79158685","title":null,"description":null,"order":"1","filename":"f3f523dff9e44d87abc8fb4d9ffe6177","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/f3f523dff9e44d87abc8fb4d9ffe6177.png"},{"id":"79158688","title":null,"description":null,"order":"2","filename":"dc96ae1896a84891a0fc4ecb243d0f8a","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/dc96ae1896a84891a0fc4ecb243d0f8a.jpg"},{"id":"79158689","title":null,"description":null,"order":"3","filename":"d6e11cf60a4b44318d4f2d65085be4a4","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/d6e11cf60a4b44318d4f2d65085be4a4.jpg"},{"id":"79158690","title":null,"description":null,"order":"4","filename":"e9e1cca9cd1b4ecf9e078c81e265a09e","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/e9e1cca9cd1b4ecf9e078c81e265a09e.jpg"},{"id":"79158725","title":null,"description":null,"order":"5","filename":"df756005915e4d71b84726ce5c1b8020","format":"png","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/df756005915e4d71b84726ce5c1b8020.png"},{"id":"79158691","title":null,"description":null,"order":"6","filename":"6fd7ebeedfd1422fb7cf44fd971442df","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/6fd7ebeedfd1422fb7cf44fd971442df.jpg"},{"id":"79158692","title":null,"description":null,"order":"7","filename":"4d5bb7d14e6f4828bbde5526658ba07e","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/4d5bb7d14e6f4828bbde5526658ba07e.jpg"},{"id":"79158693","title":null,"description":null,"order":"8","filename":"a1118ea30b564e4fb710a2f0b9d57816","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/a1118ea30b564e4fb710a2f0b9d57816.jpg"},{"id":"79158694","title":null,"description":null,"order":"9","filename":"2cf49ba100484392aebb5c603c81bb36","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/2cf49ba100484392aebb5c603c81bb36.jpg"},{"id":"79158695","title":null,"description":null,"order":"10","filename":"313d4cdd35b249a7b81b22411bfacbce","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/313d4cdd35b249a7b81b22411bfacbce.jpg"},{"id":"79158696","title":null,"description":null,"order":"11","filename":"79831a99db70408ea17fd633f2aa74a9","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/79831a99db70408ea17fd633f2aa74a9.jpg"},{"id":"79158697","title":null,"description":null,"order":"12","filename":"f1c9f08c6dd04d7784f0e4d15d8d49c4","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/f1c9f08c6dd04d7784f0e4d15d8d49c4.jpg"},{"id":"79158698","title":null,"description":null,"order":"13","filename":"c29f718c450148f9a4ac621b435fc77a","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/c29f718c450148f9a4ac621b435fc77a.jpg"},{"id":"79158722","title":null,"description":null,"order":"14","filename":"88e5a7d8558b4d149eb1b938814ad0de","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/88e5a7d8558b4d149eb1b938814ad0de.jpg"},{"id":"79158721","title":null,"description":null,"order":"15","filename":"c144dda60d0b4f19af2c7510ece3229c","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/c144dda60d0b4f19af2c7510ece3229c.jpg"},{"id":"79158723","title":null,"description":null,"order":"16","filename":"86cf2ce09f774e1aa9ebf0a3ba4f878e","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/86cf2ce09f774e1aa9ebf0a3ba4f878e.jpg"},{"id":"79158699","title":null,"description":null,"order":"17","filename":"7fdaeed5a78a443fbc84e3d7ad1e66d5","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/7fdaeed5a78a443fbc84e3d7ad1e66d5.jpg"},{"id":"79158687","title":null,"description":null,"order":"18","filename":"0d75289da3484b129d51e0a1ab4755b8","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/0d75289da3484b129d51e0a1ab4755b8.jpg"},{"id":"79158726","title":null,"description":null,"order":"19","filename":"bb41c78abb7045699cfb96e71ca6d501","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/bb41c78abb7045699cfb96e71ca6d501.jpg"},{"id":"79158727","title":null,"description":null,"order":"20","filename":"e990d64a30bf46be893803ac0df90a0a","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/e990d64a30bf46be893803ac0df90a0a.jpg"},{"id":"79158728","title":null,"description":null,"order":"21","filename":"c50c4071e2b24a6ea0826e193771108b","format":"jpg","url":"https://r2.storagewhise.eu/storage7345/Pictures/7779612/1600/c50c4071e2b24a6ea0826e193771108b.jpg"}]" } ["wpis_picturesHashChanged"]=> array(1) { [0]=> string(0) "" } ["wpis_picturesHash"]=> array(1) { [0]=> string(32) "87481988f66902421e71b0a84e008634" } ["wpis_completed"]=> array(1) { [0]=> string(1) "1" } ["_wp_old_slug"]=> array(1) { [0]=> string(33) "7779612-rue-crapaurue-44-verviers" } }
Estimation gratuite