À vendre
259 000 €
ENSIVAL - La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison 2 façades entièrement rénovée avec goût (204m²) , située à proximité de toutes les facilités !
Elle est parfaite pour un premier achat ! (Frais réduits 6%, RC 740 €), ne tardez pas à saisir cette superbe opportunité, il suffit d'y déposer vos valises !
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand garage spacieux avec porte sectionnelle électrique, une salle de douche, rangements.
Au 1er étage : un palier donnant accès à un très grand séjour ouvert sur la cuisine équipée (four, taque induction, hotte reliée à l'extérieur, un lave-vaisselle, un double évier), accès direct à l'extérieur vers les terrasses ainsi que le jardin exposé SUD-OUEST !
Au 2ème étage : un hall de nuit, une très grande chambre parentale équipée d'un dressing sur mesure, une chambre/bureau, une salle de bain moderne (bain et meuble double vasque), une buanderie bénéficiant d'une toilette, espace machines.
Au 3ème étage: un hall de nuit distribuant 2 belles grandes chambres !
TECHNIQUES : Revenu cadastral : 740€ (possibilité de frais réduits 6% !), panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en PVC, volets motorisés, toiture isolée, électricité conforme, greniers, raccordé aux égouts, chauffage central gaz via radiateurs, poêle à pellets, libre l'acte authentique.
ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
Ne tardez pas ! info@homes-immo.be – GSM : 0494 60 56 82
Adresse
Rue des Carrières 20 20, 4800 Verviers Ensival, Belgique
Type de bien
Maison
Année de rénovation
2020
État du bien
Excellent état
Nombre d'étages
4
Orientation
sud-ouest
Orientation du jardin
Sud ouest
Orientation de la terrasse
Sud ouest
Conformité électrique
oui, conforme
Chauffage
gaz
Jardin
Oui
Parking
Non
Garage
Oui
Cave
Oui
Prix
259 000 €
Disponibilité
à l'acte
Cadastre
740 €
Classe énergétique PEB
CCode unique PEB
20240412005772
Valeur énergétique E-SPEC
219 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
44532 Kwh/an
Émission de CO2
7854 Kg CO2/an
Type de chauffage
gaz
Sup. totale
204 m²
Sup. du terrain
215 m²
Sup. du living
36 m²
Cuisine
19 m²
Salle de bain
9 m²
Buanderie
5 m²
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
21 m²
Chambre 3
13 m²
Chambre 4
23 m²
Terrasse
40 m²
Jardin
150 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
2
Toilette(s)
2
Cuisine(s)
1
Garage(s)
1
Terrasse(s)
2
Commerces
Écoles
Transports en commun
Autoroute
Centre sportif
Buanderie
Bureau
Double Vitrage
Égouts
Electricité
Gaz
Accès à l'eau