CENTRE DE SPA – OPPORTUNITE RARE – EMPLACEMENT STRATEGIQUE – COMMERCE + APP – PEB: E

Description

La société HOME’S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce vaste immeuble de 820 m² stratégiquement situé dans le centre de SPA.

L’immeuble est actuellement composé au rdc d’une partie commerciale (boulangerie), un magasin avec deux grandes vitrines, deux vastes ateliers, plusieurs espaces de stockage, une toilette séparée, un garage, deux entrées séparées.

Au premier étage, plusieurs pièces sont également utilisées par le commerce, dont un bureau, un réfectoire, des espaces de stockage, une salle de bains avec douche ainsi qu’une toilette. Le commerce est actuellement exploité en tant que boulangerie pour un loyer de 1500€/mois (bail commercial).

L’immeuble bénéficie également d’un vaste appartement très lumineux et agréable au premier étage qui est composé d’un hall, d’une cuisine équipée, un grand séjour, deux salles de bains, 3 chambres à coucher dont 2 avec un accès à la terrasse (exposée au SUD), ainsi que des grands greniers.

PEB: E – code unique: 20230214015170 – 376 kwh/m²/an

Au sous-sol, le bien dispose de deux caves.

TECHNIQUES : châssis en bois double vitrage,toitures entièrement rénovées, raccordé à l’égout, RC 3961€, radiateurs électriques, boiler électrique, compteurs gaz, eau et électrique, monte charge, le commerce est vendu sans les équipements de l’exploitant.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.

Ne tardez pas à réserver votre visite au 0494 60 56 82 ou via l’adresse simon@homes-immo.be