Maison

4800 Verviers

243.79 m²
5
4

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Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
CONTACT : M. BAXEVANIDIS Simon - 0494 60 56 82 (IPI 511.437).

Situé sur les boulevards de VERVIERS, à deux pas du centre-ville et de la gare centrale, venez découvrir ce bien d'investissement rénové récemment. Composé actuellement de 4 lots, 3 appartements et 1 appartement-duplex, l'immeuble profite d'un bon rendement avec 1.980 € de revenus locatifs mensuels.
COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - 1ER - 2E : à chaque étage, le hall commun et un appartement respectivement de 7,16 – 41,32 et 41,32 m2 avec séjour ouvert, espace cuisine semi-équipée, chambre à coucher et salle de bains (bain, meuble lavabo, toilette et espace machine à lessiver) ; 3E et 4E : duplex de 66,32 m2 avec séjour ouvert, espace cuisine semi-équipée, 2 chambres à coucher et salle de bains (bain, meuble lavabo, toilette et espace machine à lessiver).

TECHNIQUES : chauffage central gaz (chaudières individuelles), châssis PVC double vitrage, toiture tuiles terre cuite (isolée), égout, compteurs individuels (4 électriques, 4 eau et 4 gaz), pas de charges communes, RC 575 €, PEB de B à D - 121 à 279 kWh/m2.an (n°20210616027734).

CONTACT : M. BAXEVANIDIS Simon - 0494 60 56 82 (IPI 511.437).

Adresse

Rue Lucien Defays 101, 4800 Verviers, Belgique

Type de bien

Maison

État du bien

Bon état

Nombre d'étages

4

Orientation

sud-ouest

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Prix

299 000 €

Disponibilité

en fonct. du locataire

Cadastre

575 €

Classe énergétique PEB

B

Code unique PEB

20210616027734

Valeur énergétique E-SPEC

121 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

6010 Kwh/an

Type de chauffage

gaz (chau. centr.)

Sup. totale

243.79 m²

Sup. du terrain

90 m²

Sup. du living

25.27 m²

Chambre 1

10.68 m²

Chambre 2

11.57 m²

Chambre 3

11.57 m²

Chambre 4

11.57 m²

Nb de chambre(s)

5

Toilettes

4

Salles de bains

4

Cave

Oui

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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