À vendre
299 000 €
Situé sur les boulevards de VERVIERS, à deux pas du centre-ville et de la gare centrale, venez découvrir ce bien d'investissement rénové récemment. Composé actuellement de 4 lots, 3 appartements et 1 appartement-duplex, l'immeuble profite d'un bon rendement avec 1.980 € de revenus locatifs mensuels.
COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - 1ER - 2E : à chaque étage, le hall commun et un appartement respectivement de 7,16 – 41,32 et 41,32 m2 avec séjour ouvert, espace cuisine semi-équipée, chambre à coucher et salle de bains (bain, meuble lavabo, toilette et espace machine à lessiver) ; 3E et 4E : duplex de 66,32 m2 avec séjour ouvert, espace cuisine semi-équipée, 2 chambres à coucher et salle de bains (bain, meuble lavabo, toilette et espace machine à lessiver).
TECHNIQUES : chauffage central gaz (chaudières individuelles), châssis PVC double vitrage, toiture tuiles terre cuite (isolée), égout, compteurs individuels (4 électriques, 4 eau et 4 gaz), pas de charges communes, RC 575 €, PEB de B à D - 121 à 279 kWh/m2.an (n°20210616027734).
CONTACT : M. BAXEVANIDIS Simon - 0494 60 56 82 (IPI 511.437).
Adresse
Rue Lucien Defays 101, 4800 Verviers, Belgique
Type de bien
Maison
Année de rénovation
2019
État du bien
Bon état
Nombre d'étages
4
Orientation
sud-ouest
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Jardin
Non
Parking
Non
Garage
Non
Cave
Oui
Prix
299 000 €
Disponibilité
en fonct. du locataire
Cadastre
575 €
Classe énergétique PEB
BCode unique PEB
20210616027734
Valeur énergétique E-SPEC
121 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
6010 Kwh/an
Type de chauffage
gaz (chau. centr.)
Sup. totale
243.79 m²
Sup. du terrain
90 m²
Sup. du living
25.27 m²
Chambre 1
10.68 m²
Chambre 2
11.57 m²
Chambre 3
11.57 m²
Chambre 4
11.57 m²
Chambre 5
25 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
4
Toilette(s)
4
Cuisine(s)
1
Double Vitrage
Égouts
Electricité
Gaz
Accès à l'eau
