Maison

4950 Waimes

240 m²
5
1

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette villa idéalement située au cœur du village de Sourbrodt.
Investisseur ? Bien idéal pour la création d'un gîte grâce à sa quiétude et sa proximité avec les fagnes ! (très recherché)

Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un spacieux salon lumineux avec une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec accès à l'extérieur et une toilette.
A l'étage, vous trouverez 5 vastes chambres, chacune équipée d'un lavabo, et une salle de bains équipée.
Vous trouverez également des espaces de rangements dans les combles ainsi qu'un grenier de (95m²)
Au sous-sol se trouve plusieurs caves et un espace chaufferie (63m²)

EXTERIEURS: Un parking 4 voitures, bâtiment construit sur un grand terrain de 2003m² en zone d'habitat dont un grand jardin (SUD) et une annexe de 83 m² avec deux boxes pour les chevaux, et une partie boisée se trouve également à l'arrière de cette annexe, ainsi qu' une récente terrasse exposée plein sud !!

TECHNIQUES: Bâtiment entretenu et en très bon état général, toiture rénovée en 2015, structure béton pour le rdc et l'étage, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout, citerne aérienne de 5000 litres , électricité non conforme, RC: 979, PEB: D

Ne tardez pas à réserver votre visite via le numéro 0494 / 60 56 82 ou via l'adresse simon@homes-immo.be

Ville

Waimes

Type de bien

Maison

État du bien

excellent état

Nombre d'étages

2

Orientation

sud

Conformité électrique

oui, non conforme

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Prix

395 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

979 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20220413013136

Valeur énergétique E-SPEC

333 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

95399 Kwh/an

Émission de CO2

83 Kg CO2/an

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Sup. totale

240 m²

Sup. du terrain

2003 m²

Sup. du living

43 m²

Cuisine

19 m²

Salle de bain

6 m²

Cave

40 m²

Buanderie

6 m²

Chambre 1

18 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

18 m²

Chambre 4

16 m²

Terrasse

65 m²

Jardin

1000 m²

Nb de chambre(s)

5

Toilettes

2

Salles de bains

1

Garages

1

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

Parking

Oui

Buanderie

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Accès à l'eau

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Investisseur ? Bien idéal pour la création d'un gîte grâce à sa quiétude et sa proximité avec les fagnes ! (très recherché)

Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un spacieux salon lumineux avec une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec accès à l'extérieur et une toilette.
A l'étage, vous trouverez 5 vastes chambres, chacune équipée d'un lavabo, et une salle de bains équipée.
Vous trouverez également des espaces de rangements dans les combles ainsi qu'un grenier de (95m²)
Au sous-sol se trouve plusieurs caves et un espace chaufferie (63m²)

EXTERIEURS: Un parking 4 voitures, bâtiment construit sur un grand terrain de 2003m² en zone d'habitat dont un grand jardin (SUD) et une annexe de 83 m² avec deux boxes pour les chevaux, et une partie boisée se trouve également à l'arrière de cette annexe, ainsi qu' une récente terrasse exposée plein sud !!

TECHNIQUES: Bâtiment entretenu et en très bon état général, toiture rénovée en 2015, structure béton pour le rdc et l'étage, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout, citerne aérienne de 5000 litres , électricité non conforme, RC: 979, PEB: D

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