Maison

4900 Spa

129 m²
3
2

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de plain pied rénovée et composée d'une partie d'habitation au -1 de type "studio" louée en AIRBNB pour un revenu de +- 5000€ l'année (en ordre urba.), située au calme dans un lotissement verdoyant et à proximité du centre de SPA + transports en commun. AU RDC: hall d'entrée, une belle cuisine équipée ouverte, grand séjour bénéficiant d'une cassette à bois, une terrasse exposée plein SUD, 1 salle de douche avec wc, une toilette indépendante, deux chambres à coucher dont une avec un dressing. AU 1ER: grand grenier aménageable +- 80m², toiture super isolée! AU SS-S : grand garage avec porte sectionnelle électrique, une buanderie, un atelier, un studio indépendant avec une chambre, un coin cuisine, salle de douche avec wc, et terrasse avec accès privatif. Parfait pour la mise en location "AIRBNB" (non loin du circuit de FRANCORCHAMPS). EXTERIEUR: 3x parkings ext , belle grande terrasse, exposition SUD, terrain facile à entretenir, deux accès à la parcelle. TECHNIQUES: Grand grenier aménageable +- 80m² !!! Panneaux photovoltaïques (18x), alarme, châssis en PVC TRIPLE vitrage, électricité conforme, RC : 1050 €, chauffage central au gaz, cassette à bois, raccordée à l'égout, toiture super isolée, citerne eau de pluie 2000l (non raccordée), pas de travaux à prévoir. PEB: D - code unique - 20160803004849 - 273 kwh/m²/an Libre à l'acte ! Ne tardez pas à nous contacter au 0494 60 56 82 - simon@homes-immo.be!

Ville

Spa

Type de bien

Maison

Année de construction

1990

État du bien

excellent état

Orientation

sud

Meublé

Oui

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

chaudière

Prix

385 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

1 050 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20160803004849

Valeur énergétique E-SPEC

273 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

35071 Kwh/an

Émission de CO2

43 Kg CO2/an

Type de chauffage

chaudière

Sup. totale

129 m²

Sup. du terrain

620 m²

Sup. du living

30 m²

Cuisine

13 m²

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 4

11 m²

Jardin

500 m²

Nb de chambre(s)

3

Toilettes

3

Salles de bains

2

Garages

1

Terrasse

Oui

Jardin

Non

Parking

Oui

Buanderie

Égouts

Electricité

Alarme

Gaz

Accès à l'eau

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