Maison

4860 Pepinster Wegnez

200 m²
5
2

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette vaste maison 3 façades en partie rénovée (travaux à prévoir, voir photos) située sur les hauteurs de Wegnez dans un endroit calme en culs de sac. ATTENTION INFRACTION URBANISTIQUE (depuis + de 10 ans) - obligation de créer un carport dans l’intérieur du rdc (obligation de la commune). La maison est composée au rez-de-chaussée : d’un futur carport intérieur, d’un espace séjour/cuisine, une terrasse exposée SUD-EST. Le 1er étage est composé : d’un hall, une grande chambre, une salle de bains, une buanderie, une deuxième chambre. Le 2ème étage est composé : d'une troisième grande chambre à coucher. Le -1 est composé : d’un hall, d’un débarras/caves (présence d'humidité), d’une salle de douche, d’une toilette, d’une cuisine, d’un espace technique. La maison bénéficie d'un carport indépendant. EXTERIEUR : espace parking, deux belles terrasses, un carport indépendant, accès latéral, jardin de +-250m², orientation SUD-EST TECHNIQUES : Chauffage radiateurs électriques (à placer), boiler électrique, châssis en PVC triple vitrage, électricité conforme, RC : 837 €, PEB : D, toiture rénovée et isolée, murs isolés, structure des niveaux en béton. Présence d'humidité, infraction à charge de l'acquéreur. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Ne tardez pas à nous contacter au 0494 60 56 82 ou via l'adresse email simon@homes-immo.be !

Ville

Pepinster Wegnez

Type de bien

Maison

État du bien

bon état

Orientation

sud-est

Conformité électrique

oui, conforme

Prix

164 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

837 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20210930002751

Valeur énergétique E-SPEC

288 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

81694 Kwh/an

Émission de CO2

82 Kg CO2/an

Sup. totale

200 m²

Sup. du terrain

358 m²

Terrasse

35 m²

Jardin

250 m²

Nb de chambre(s)

5

Toilettes

3

Salles de bains

2

Garages

1

Terrasse

Non

Jardin

Non

Parking

Oui

Buanderie

Carport

Égouts

Electricité

Accès à l'eau

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La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette vaste maison 3 façades en partie rénovée (travaux à prévoir, voir photos) située sur les hauteurs de Wegnez dans un endroit calme en culs de sac. ATTENTION obligation de créer un carport dans l’intérieur du rdc (obligation de la commune).

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Le 2ème étage est composé : d'une troisième grande chambre à coucher.

Le -1 est composé : d’un hall, d’un débarras/caves, d’une salle de douche, d’une toilette, d’une cuisine, d’un espace technique.

La maison bénéficie d'un carport indépendant.

EXTERIEUR : espace parking, deux belles terrasses, un carport indépendant, accès latéral, jardin de +-250m², orientation SUD-EST

TECHNIQUES : Chauffage radiateurs électriques (à placer), boiler électrique, châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, RC : 837 €, PEB : D, toiture rénovée et isolée, murs isolés, structure des niveaux en béton, situé à proximité d’une ligne haute tension.

Ne tardez pas à nous contacter au 0494 60 56 82 ou via l'adresse email simon@homes-immo.be !

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