Maison

4633 Soumagne Melen

310 m²
4
2

HOME'S IMMO

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0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique VILLA hyper équipée idéalement située dans une voie sans issue, QUIETUDE assurée dans une situation verdoyante (zone agricole) ! Situation hyper prisée, ne tardez pas ! Le bien est composé au rez-de-chaussée (157 m²): d'un grand hall d'entrée, un vestiaire, une toilette indépendante, une grande buanderie, un espace rangements, d’un vaste et agréable séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, une véranda avec vue sur la piscine et sur les champs, accès direct à la terrasse ! A l’étage le bien est composé : d’un hall de nuit distribuant une grande salle de bains (douche italienne et bains), de quatre chambres à coucher, dressing, d’une deuxième salle de bain à finaliser (47m²). EXT : Le bien bénéficie également de deux carports, une vaste terrasse, un terrain de pétanque, une piscine chauffée, un abri de jardin, un grand parking, parcelle de 1524m² Au sous-sol : caves chaudière, caves rangements. TECHNIQUES : PEB : B, panneaux photovoltaïques (42x) (2019), électricité conforme, châssis pvc double vitrage, toiture isolée, chauffage central mazout 2013 chauffage sol + radiateurs, cassette à bois, volets, pompe à chaleur pour la piscine, boiler électrique, station épuration commune, système d’alarme, caméras, libre à l’acte, RC : 2200 €. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Réservez votre visite via e-mail info@homes-immo.be ou via gsm : 0494 60 56 82

Adresse

rue haute 61, 4633 Soumagne Melen, Belgique

Type de bien

Maison

Année de construction

2008

État du bien

bon état

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Prix

599 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

2 200 €

Classe énergétique PEB

B

Code unique PEB

20230415008760

Valeur énergétique E-SPEC

131 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

38894 Kwh/an

Émission de CO2

30 Kg CO2/an

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Sup. totale

310 m²

Sup. du terrain

1524 m²

Sup. du living

78 m²

Cuisine

26 m²

Salle de bain

18 m²

Cave

125 m²

Buanderie

33 m²

Chambre 1

19 m²

Chambre 2

17 m²

Chambre 3

21 m²

Chambre 4

21 m²

Nb de chambre(s)

4

Toilettes

1

Salles de bains

2

Garages

1

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

Parking

Oui

Buanderie

Véranda

Bureau

Carport

Piscine

Double Vitrage

Electricité

Alarme

Accès à l'eau

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