Maison

4800 Verviers

317 m²
8
4

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier totalement rénové et en très bon état, il est composé de 3 logements en ordre urbanistique, un garage ainsi qu’une grande terrasse. Au RDC : un appartement d’une superficie de 67m², entrée indépendante, d'un grand espace séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres. Actuellement loué 450€/mois (loyer réel 650€/mois) – (PEB: C - code unique: 20200723019335- 243 kWh/m².an). Au +1 : un appartement de 76m², composé d'un hall d'entrée, d’une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains. Actuellement loué 500€ (loyer réel 680€/mois). (PEB: C - code unique: 20231215010481 - 194 kWh/m².an). Au +2 (Le duplex) : Une surface de 78 m², un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains. Actuellement occupé par le propriétaire (loyer poss. 750€/mois). (PEB: C - code unique : 20231215011030 - 199kWh/m².an). Au +3 (Le duplex) : Une surface de 96 m², un grand hall de nuit distribuant 4 chambres à coucher, une grande salle de bains, +1 chambre supplémentaire dans le grenier (+4). -1: Grandes caves. Double vitrage pvc, chaudières gaz 3x, élec ok, gaz ok, en ordre au niveau urba. pour 3 logements, incendie ok, raccordé à l’égout, 3x gaz, 3x eau, 3x élec, RC1683€, RC déjà séparé par unité, volets, parlophones. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE

Adresse

Rue de Mangombroux 201, 4800 Verviers, Belgique

Type de bien

Maison

État du bien

excellent état

Orientation

nord-est

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Prix

295 000 €

Disponibilité

en fonct. du locataire

Cadastre

1 683 €

Classe énergétique PEB

C

Code unique PEB

20231215010481

Valeur énergétique E-SPEC

194 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

14149 Kwh/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

317 m²

Sup. du terrain

169 m²

Cave

75 m²

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

16 m²

Chambre 4

17 m²

Terrasse

44 m²

Nb de chambre(s)

8

Salles de bains

4

Garages

1

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Jardin

Oui

Buanderie

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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