Bureau

4910 Theux

215 m²

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa/bureaux en grande partie rénovée (2018-2019) bénéficiant d'une piscine chauffée, stratégiquement située sur la commune de THEUX (4910). Situation très recherchée, à proximité des grands axes !! Ce bien correspond parfaitement à une profession libérale/bureaux. Au rez-de-chaussée (177m² de plain-pied!!) : d'un grand hall d'entrée, d’un vaste et agréable séjour lumineux bénéficiant d’un feu ouvert avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, d'un bureau/chambre à coucher, d'un vestiaire, d'une toilette indépendante, d’une salle de bains, de trois chambres à coucher. Le bien bénéficie également d'un grand garage avec une porte sectionnelle électrique. Au sous-sol: cave chaudière, cave rangement et vides ventilés. LE 1ER ETAGE: dispose de 2 belles chambres à coucher, un hall de nuit ainsi qu'un grand espace de rangement de 88m². EXTERIEUR : Une terrasse de 90m², une superbe parcelle de terrain de 1491m², un très grand parking, un jardin de 1340m². TECHNIQUES : Panneaux photovoltaïques (20x), piscine chauffée au mazout, électricité conforme, châssis pvc double vitrage de 2018, persiennes, toiture isolée, raccordement aux égouts, chauffage central mazout via radiateurs, boiler pompe chaleur pour l’eau chaude, système d’alarme, RC : 1184€, PEB: E - code unique 20170509019862 - 375 kWh/m².an ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.

Ville

Theux

Type de bien

Bureau

État du bien

bon état

Orientation

ouest

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Prix

419 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

1 184 €

Classe énergétique PEB

E

Code unique PEB

20170509019862

Valeur énergétique E-SPEC

374 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

77489 Kwh/an

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Sup. totale

215 m²

Sup. du terrain

1491 m²

Terrasse

90 m²

Toilettes

2

Garages

1

Cave

Oui

Parking

Oui

Air conditioné

Bureau

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Alarme

Accès à l'eau

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