Appartement

4800 Verviers

133 m²
2
1

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

Appeler HOME'S IMMO

0494 60 56 82
Description
!! 3% de frais d’achat !! SUPER OPPORTUNITE ! La société HOME’S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique loft moderne type « Penthouse » de 133 m² (selon PEB) situé dans une récente résidence sécurisée à 4800 Ensival. Venez donc poser vos valises et ainsi profiter de cette magnifique vue panoramique ! Le loft est composé d’un grand hall d’entrée privatif distribuant une toilette séparée, une buanderie, une chambre à coucher, un très grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée (Robert Zink) avec accès direct sur une vaste terrasse de 42m² (exposée plein SUD), une belle grande salle de bains (douche italienne, éviers, et baignoire), un grand dressing ouvert, une chambre parentale avec accès direct à la terrasse. A l’extérieur: un emplacement de parking privatif, un ascenseur commun, ainsi qu’une cave privative au sous-sol. Techniques : Chauffage sol, châssis double vitrage, chaudière gaz de ville, électricité conforme, gaz conforme, toiture isolée, compteurs séparés (eau, élec, gaz) PEB: B ! Libre à partir de décembre 2025. +- 90 euros/mois de charges pour les communs (ascenseur, syndic, nettoyage, etc…). PEB: B – code unique : 20241029009183 – 108 wh/m²/an – TRES BONNES PERFORMANCES ! ADRESSE: Rue de la Filature 45 - 4800 Ensival ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RESERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Ne tardez pas à réserver votre visite au 0494 60 56 82 ou via l’adresse e-mail info@homes-immo.be !

Ville

Verviers

Type de bien

Appartement

Année de construction

2018

État du bien

excellent état

Nombre d'étages

3 sur 3

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Prix

294 000 €

Disponibilité

en fonct. du propriétaire

Classe énergétique PEB

B

Code unique PEB

20241029009183

Valeur énergétique E-SPEC

108 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

14359 Kwh/an

Émission de CO2

2722 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

133 m²

Sup. du terrain

150 m²

Sup. du living

60 m²

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

12 m²

Terrasse

42 m²

Nb de chambre(s)

2

Toilettes

1

Salles de bains

1

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Parking

Oui

Buanderie

Ascenseur

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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