À vendre
195 000 €
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La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement de type "duplex" rénové avec goût en 2019, situé à l’entresol, il bénéficie de plus d'une terrasse avec une belle vue dégagée !
Parfait pour un investissement ou un premier achat ! Ne tardez pas !
A proximité de toutes les facilités et autoroutes.
Il se dispose à l’entresol (111m² selon PEB) : d'un hall d'entrée commun, un palier, un hall d'entrée distribuant une cuisine équipée, un beau grand séjour lumineux, d'une salle de bains équipée (bain, évier, wc), une grande chambre à coucher, une grande mezzanine (possibilité de créer une belle chambre à couche avec une salle de douche (techniquement possible).
TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, chaudière murale au gaz, compteur électrique séparé, compteur gaz séparé, compteur eau séparé, électricité conforme, raccordé aux égouts, parlophone + ouvre porte, RC: 551, pompe à chaleur R/R réversible installée en 2024.
95% des meubles sur place peuvent être vendus.
ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
GSM: 0494 60 56 82 - E-MAIL : INFO@HOMES-IMMO.BE
Adresse
Rue Jean-Martin Maréchal 7 3, 4800 Verviers, Belgique
Type de bien
Appartement
Année de rénovation
2019
État du bien
Excellent état
Nombre d'étages
1 sur 1
Conformité électrique
oui, conforme
Chauffage
gaz
Jardin
Non
Parking
Non
Garage
Non
Cave
Oui
Prix
195 000 €
Disponibilité
à l'acte
Classe énergétique PEB
DCode unique PEB
20251013033974
Valeur énergétique E-SPEC
290 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
32045 Kwh/an
Émission de CO2
5909 Kg CO2/an
Type de chauffage
gaz
Sup. totale
111 m²
Sup. du living
26 m²
Cuisine
21 m²
Salle de bain
6 m²
Chambre 1
11 m²
Chambre 2
25 m²
Terrasse
13 m²
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Toilette(s)
1
Cuisine(s)
1
Terrasse(s)
1
Commerces
Écoles
Transports en commun
Autoroute
Centre sportif
Buanderie
Double Vitrage
Égouts
Electricité
Gaz
Accès à l'eau
Crédit hypothécaire
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dont — d’intérêts sur toute la durée
Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.
Les frais de notaire (honoraires, actes, recherches) viennent s’ajouter : ils dépendent du dossier et sont à chiffrer avec votre notaire.
