À vendre
149 000 €
!!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !!!
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'habitation et de commerce !
Elle est située à proximité de toutes les facilités et autoroutes !
Idéal pour un investissement/première acquisition/commerce.
Maison qui bénéficie d'un jardin et d'une terrasse à l'arrière, orientation SUD-OUEST.
Elle se dispose au rdc : d'un hall d'entrée, d'un grand espace commercial, deux grands espaces de rangements/réserves/ateliers (78m² au rdc).
Au premier étage +1 : un hall, une toilette, un placard, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et jardin, un séjour, une salle à manger.
Au deuxième étage: un hall de nuit, deux grandes chambres à coucher, une salle de bains.
Au troisième étage: un hall de nuit, deux grandes chambres à coucher.
Au 4ème étage: un grand grenier.
Au sous sol: des grandes caves.
TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage, volets, convecteur au gaz, cassette à bois, chauffage électrique, certificat électrique en cours, frais réduits à 3% (si premier achat), RC 1648 EUROS (maison + commerce)
PEB: B – 20240507013396 – 121 KWH/M²/AN
ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE.
GSM: 0494 60 56 82 - E-MAIL : INFO@HOMES-IMMO.BE
Adresse
Rue de Hodimont 77, 4800 Verviers, Belgique
Type de bien
Maison
État du bien
Bon état
Nombre d'étages
4
Orientation
sud-ouest
Orientation du jardin
Sud ouest
Chauffage
electrique
Jardin
Oui
Parking
Non
Garage
Non
Cave
Oui
Prix
149 000 €
Disponibilité
à l'acte
Cadastre
1 648 €
Classe énergétique PEB
BCode unique PEB
20240507013396
Valeur énergétique E-SPEC
121 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
10265 Kwh/an
Type de chauffage
electrique
Sup. totale
105 m²
Sup. du terrain
125 m²
Sup. du living
22 m²
Cuisine
13 m²
Salle de bain
3 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
25 m²
Chambre 4
11 m²
Terrasse
55 m²
Jardin
42 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bain
1
Cuisine(s)
1
Terrasse(s)
1
Commerces
Écoles
Transports en commun
Autoroute
Centre sportif
Buanderie
Double Vitrage
Electricité
Gaz
Accès à l'eau
Crédit hypothécaire
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dont — d’intérêts sur toute la durée
Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.
Les frais de notaire (honoraires, actes, recherches) viennent s’ajouter : ils dépendent du dossier et sont à chiffrer avec votre notaire.
