À vendre
149 000 €
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SUPER OPPORTUNITÉ POUR UN INVESTISSEMENT OU UNE PREMIÈRE ACQUISITION !!
La société HOME’S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison 3 façades (à rénover), idéalement située à proximité de toutes les facilités (commerces, bus, etc.).
Le bien est situé Route d'Eupen 101A à Baelen.
Le bien bénéficie d’une superficie de 77 m² (selon PEB) et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains, une chambre à coucher, une buanderie.
1er étage :
Grenier isolé
Sous-sol :
Caves, chaufferie, accès au jardin.
Aspects techniques :
PEB : E
Châssis : double vitrage bois
Citerne à mazout de 2000l
Humidité dans les murs de la cave (voir photos)
Superficie de la parcelle : 306 m²
Électricité : certificat en cours...
Isolation grenier
Chaudière au mazout
Volets
Revenu cadastral : 639 €
Fissure importante présente dans le living.
Fosse septique + raccordé aux égoûts
Libre à l’acte authentique.
Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Les plans sont communiqués à titre indicatif et sans garantie d’aucune nature.
📞 GSM : 0494 60 56 82
✉️ E-mail : info@homes-immo.be
Adresse
Route d'Eupen 101 A, 4837 Baelen, Belgique
Type de bien
Maison
État du bien
À rénover
Orientation du jardin
Sud
Conformité électrique
non
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Jardin
Oui
Parking
Oui
Garage
Non
Cave
Oui
Prix
149 000 €
Disponibilité
à l'acte
Cadastre
639 €
Classe énergétique PEB
ECode unique PEB
2026130019500
Valeur énergétique E-SPEC
400 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
30815 Kwh/an
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Sup. totale
77 m²
Sup. du terrain
306 m²
Sup. du living
27 m²
Cuisine
13 m²
Salle de bain
6 m²
Cave
50 m²
Chambre 1
14 m²
Jardin
285 m²
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Toilette(s)
1
Cuisine(s)
1
Commerces
Écoles
Autoroute
Centre sportif
Buanderie
Double Vitrage
Electricité
Accès à l'eau
Crédit hypothécaire
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dont — d’intérêts sur toute la durée
Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.
Les frais de notaire (honoraires, actes, recherches) viennent s’ajouter : ils dépendent du dossier et sont à chiffrer avec votre notaire.
