Maison

4800 Verviers

73 m²
3
1

HOME'S IMMO

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info@homes-immo.be

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0494 60 56 82
Description
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente une maison de commerce idéalement située en centre-ville, offrant un fort potentiel de rénovation et de réaménagement. Le bien se compose d’un vaste rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m², idéal pour le développement d’une activité commerciale, complété par trois niveaux d’environ 45 m² chacun, comprenant notamment un logement de 73 m² (selon PEB). Disposition : Premier étage : deux toilettes séparées et un séjour. Deuxième étage : une grande chambre à coucher et un espace salle de bains. Troisième étage : deux chambres à coucher. Ce bien représente une opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant développer un projet sur mesure en centre-ville. Caractéristiques techniques : Simple vitrage, raccordement à l’égout, électricité à rénover, compteurs d’eau et d’électricité individuels (servitude d’accès). Servitudes existantes, Absence de chauffage central, RC: 1606 EUROS Le bien sera disponible à l’acte authentique. Annonce non contractuelle – sous réserve d’acceptation du propriétaire. 📞 Ne tardez pas à planifier votre visite au 0494 60 56 82 ou par email à info@homes-immo.be

Adresse

Crapaurue 97, 4800 Verviers, Belgique

Type de bien

Maison

État du bien

À rénover

Conformité électrique

non

Prix

129 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

1 606 €

Classe énergétique PEB

G

Code unique PEB

20240408027217

Valeur énergétique E-SPEC

631 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

46068 Kwh/an

Sup. totale

73 m²

Sup. du terrain

60 m²

Sup. du living

26 m²

Chambre 1

27 m²

Chambre 2

13 m²

Chambre 3

8 m²

Nb de chambre(s)

3

Toilettes

2

Salles de bains

1

Égouts

Electricité

Accès à l'eau

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