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À vendre

Maison

199 000 €

4860 Pepinster 115 m² 3 chambres 1 salle de bain PEB D
Simon Baxévanidis

Simon Baxévanidis

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Description

!!! 3 % DE FRAIS D’ACHAT !!!

Super opportunité à ne pas manquer ! Maison rénovée 2026 – prête à emménager.

HOME’S IMMO vous propose cette charmante maison 2 façades, rénovée en 2026, idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.).

📍 Située à Pepinster, rue Lefin 24

D’une superficie de 115 m² (selon PEB), le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour et nouvelle cuisine entièrement équipée.

Au 1er étage : hall de nuit, salle de douche moderne avec douche à l’italienne, buanderie, WC séparé et une grande chambre.

Au 2e étage : hall de nuit et deux spacieuses chambres supplémentaires.

Au sous-sol : caves et chaufferie.

À l’extérieur : jardin non attenant situé en face de la maison, avec possibilité d’y construire un garage.

Caractéristiques techniques :
PEB D – nouveaux châssis double vitrage PVC – électricité conforme – nouvelle chaudière à pellets – parcelle de 285 m² – RC : 344 €.

Disponible immédiatement à l’acte.

Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📞 Infos et visites : 0494 60 56 82
✉️ info@homes-immo.be

Adresse

Rue Lefin 24, 4860 Pepinster, Belgique

Type de bien

Maison

Année de rénovation

2026

État du bien

Excellent état

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

chaudière

Jardin

Oui

Parking

Oui

Garage

Non

Cave

Oui

Prix

199 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

344 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20260414003344

Valeur énergétique E-SPEC

309 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

35577 Kwh/an

Émission de CO2

1134 Kg CO2/an

Type de chauffage

chaudière

Sup. totale

115 m²

Sup. du terrain

285 m²

Sup. du living

16 m²

Cuisine

16 m²

Salle de bain

11 m²

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

16 m²

Jardin

243 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

Toilette(s)

1

Cuisine(s)

1

Commerces

Écoles

Transports en commun

Autoroute

Centre sportif

Buanderie

Double Vitrage

Electricité

Accès à l'eau

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20 ans

dont d’intérêts sur toute la durée

Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.

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