À vendre
235 000 €
La société HOME'S IMMO vous propose à la vente cette charmante maison 4 façades en moellons, alliant cachet, confort et potentiel. Partiellement rénovée et isolée, elle a conservé tout le charme de l’ancien. Idéalement située à proximité des commodités, des transports et des grands axes, elle bénéficie également d’une superbe vue dégagée à l’arrière.
Le bien développe 155 m² habitables et se compose comme suit :
RDC : vaste hall d’entrée, toilette indépendante et lumineux séjour agrémenté d’un poêle à bois.
1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire, doubles éviers, WC) et 2 grandes chambres isolées.
2e étage : hall de nuit desservant 3 belles chambres supplémentaires.
Sous-sol : cuisine équipée avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud et au jardin, caves, chaufferie, garage, abri de jardin (à régulariser).
Extérieurs : agréable jardin avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente.
Techniques : électricité conforme, pignon en ardoise récent chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture partiellement isolée, porte de garage électrique sectionnelle, revenu cadastral : 630 €, PEB G (PEB réalisé avant les travaux d’isolation).
3 % de frais d’achat !
Maison idéale pour une grande famille ou un projet mixte, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Libre à l’acte.
Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
📩 Visites : info@homes-immo.be
📞 0494 60 56 82
Adresse
Route de l'Amblève 89, 4987 Stoumont, Belgique
Type de bien
Maison
État du bien
Bon état
Orientation
sud
Conformité électrique
oui, conforme
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Jardin
Oui
Parking
Oui
Garage
Oui
Cave
Oui
Prix
235 000 €
Disponibilité
à l'acte
Cadastre
630 €
Classe énergétique PEB
GCode unique PEB
20191113007841
Valeur énergétique E-SPEC
519 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
139323 Kwh/an
Émission de CO2
157 Kg CO2/an
Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Sup. totale
155 m²
Sup. du terrain
1150 m²
Sup. du living
32 m²
Cuisine
14 m²
Salle de bain
6 m²
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
15 m²
Chambre 3
6 m²
Chambre 4
14 m²
Chambre 5
16 m²
Terrasse
34 m²
Jardin
700 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bain
1
Toilette(s)
2
Cuisine(s)
1
Garage(s)
1
Terrasse(s)
1
Commerces
Transports en commun
Double Vitrage
Electricité
Accès à l'eau
Citerne d'eau