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À vendre

Appartement

134 000 €

4821 Dison 94 m² 2 chambres 1 salle de bain PEB D
Simon Baxévanidis

Simon Baxévanidis

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Localisation

Description

!!! SEULEMENT 3 % DE FRAIS D’ACHAT (SOUS CONDITIONS) !!!

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous présenter à la vente ce magnifique appartement 4 façades, entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage et bénéficiant d’un emplacement de parking ainsi que d’une terrasse privative exposée Sud-Est.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement !

Ne tardez pas !

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes autoroutiers, ce bien développe une superficie de 94 m² selon le PEB et se compose comme suit :

Hall d’entrée commun ;
Nouvelle cuisine équipée ;
Spacieux séjour ouvert ;
Salle de bains équipée (douche, évier et WC) ;
Deux chambres à coucher ;
Espace chaufferie / buanderie ;
Grande terrasse privative de 18 m² ;
Emplacement de stationnement intérieur au sein d’un garage actuellement partagé entre trois utilisateurs.
Caractéristiques techniques
Châssis PVC double vitrage ;
Chaudière murale au gaz ;
Compteur électrique séparé ;
Compteur gaz séparé ;
Compteur d’eau séparé ;
Électricité conforme ;
Raccordement aux égouts ;
Revenu cadastral : 700 €.

Le bien est libre à l’acte authentique.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D’ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE.
Les plans de l'annonce sont fournis à titre purement indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

📞 GSM : 0494 60 56 82
📧 E-mail : INFO@HOMES-IMMO.BE

Adresse

Rue de Verviers 74, 4821 Dison, Belgique

Type de bien

Appartement

Année de rénovation

2025

État du bien

Remis à neuf

Nombre d'étages

1 sur 1

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

gaz

Jardin

Non

Parking

Non

Garage

Oui

Cave

Non

Prix

134 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

700 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20250804006121

Valeur énergétique E-SPEC

337 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

31839 Kwh/an

Émission de CO2

5822 Kg CO2/an

Type de chauffage

gaz

Sup. totale

94 m²

Sup. du living

43 m²

Salle de bain

5 m²

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

9 m²

Terrasse

18 m²

Chambre(s)

2

Salle(s) de bain

1

Toilette(s)

1

Cuisine(s)

1

Garage(s)

1

Terrasse(s)

1

Commerces

Écoles

Transports en commun

Autoroute

Centre sportif

Buanderie

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

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3,3 %
20 ans

dont d’intérêts sur toute la durée

Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.

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