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À vendre

Maison

235 000 €

4801 Verviers Stembert 125 m² 3 chambres 1 salle de bain PEB C

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Description

!!! 3 % DE FRAIS D'ACHAT (SOUS CONDITIONS) !!!

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison 2 façades, en partie rénovée, idéalement située sur les hauteurs de Stembert, à proximité de toutes les commodités (commerces, bus, écoles, etc.), dans un quartier calme et recherché.

Adresse : Rue Lambert Damseaux 7 - 4801 Stembert.

Le bien développe une superficie de 125 m² selon le PEB et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée ;
Une toilette avec espace buanderie ;
Un salon ouvert avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin ;
Une salle à manger ;
Une cuisine équipée.

1er étage :

Un hall de nuit ;
Deux belles chambres à coucher ;
Une salle de bains rénovée avec goût ;
Un espace dressing.

Sous-sol:
Deux caves.

TECHNIQUES :

PEB : C ;
Châssis PVC double vitrage ;
Volets ;
Parcelle de 153 m² ;
Electricité quasiment conforme à 95%
Chaudière au gaz de ville ;
Raccordement aux égouts ;
10x panneaux photovoltaïques.

Libre à l'acte authentique.

ANNONCE NON CONTRACTUELLE – SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE.

Les plans de l'annonce sont fournis à titre purement indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

📞 0494 60 56 82
✉️ info@homes-immo.be

Adresse

Rue Lambert Damseaux 7, 4801 Verviers Stembert, Belgique

Type de bien

Maison

État du bien

Bon état

Orientation

sud-est

Jardin

Oui

Parking

Non

Garage

Non

Cave

Non

Prix

235 000 €

Disponibilité

à l'acte

Classe énergétique PEB

C

Code unique PEB

20260713036627

Valeur énergétique E-SPEC

211 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

26415 Kwh/an

Émission de CO2

6356 Kg CO2/an

Sup. totale

125 m²

Sup. du terrain

153 m²

Sup. du living

27 m²

Cuisine

11 m²

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

28 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

Toilette(s)

2

Cuisine(s)

1

Terrasse(s)

1

Commerces

Écoles

Transports en commun

Autoroute

Centre sportif

Buanderie

Véranda

Égouts

Electricité

Gaz

Accès à l'eau

Estimation gratuite