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À vendre

Maison

219 000 €

4860 Pepinster 161 m² 3 chambres 1 salle de bain PEB D
Simon Baxévanidis

Simon Baxévanidis

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0494 60 56 82

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Localisation

Description

!!! 3 % DE FRAIS D’ACHAT !!!

La société HOME’S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison rénovée 2 façades, idéalement située à proximité de toutes les facilités (commerces, bus, etc.).

Le bien est situé rue Neuve 172-174, 4860 Pepinster.

Le bien bénéficie d’une superficie de 161 m² (selon PEB) et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, trois garages, une chaufferie et des espaces de rangement.

1er étage :
Un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bains, espaces rangements, un espace buanderie et un accès à la terrasse (terrasse louée à la SNCB).

2e étage :
Un hall de nuit et trois belles chambres à coucher.

Aspects techniques :

PEB : D

Châssis : double vitrage PVC

Superficie de la parcelle : 114 m²

Électricité : conforme

Isolation de la toiture

Sol isolé

Chaudière au mazout

Revenu cadastral : 711 €

Raccordement aux égouts

Libre à l’acte authentique.

Annonce non contractuelle, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Les plans sont communiqués à titre indicatif et sans garantie d’aucune nature.

📞 GSM : 0494 60 56 82
✉️ E-mail : info@homes-immo.be

Adresse

Rue neuve 172, 4860 Pepinster, Belgique

Type de bien

Maison

Année de rénovation

2025

État du bien

Bon état

Orientation

est

Conformité électrique

oui, conforme

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Jardin

Oui

Parking

Non

Garage

Oui

Cave

Oui

Prix

219 000 €

Disponibilité

à l'acte

Cadastre

711 €

Classe énergétique PEB

D

Code unique PEB

20251212011868

Valeur énergétique E-SPEC

296 kWh/m²/an

Valeur énergétique total E-Total

47550 Kwh/an

Émission de CO2

11754 Kg CO2/an

Type de chauffage

mazout (chauf. centr.)

Sup. totale

161 m²

Sup. du terrain

114 m²

Sup. du living

30 m²

Cuisine

26 m²

Salle de bain

7 m²

Chambre 1

12 m²

Chambre 2

9 m²

Chambre 3

29 m²

Jardin

40 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bain

1

Toilette(s)

1

Cuisine(s)

1

Garage(s)

3

Terrasse(s)

1

Commerces

Écoles

Transports en commun

Centre sportif

Double Vitrage

Égouts

Electricité

Accès à l'eau

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Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.

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