Industriel

HOME’S IMMO vous propose cet entrepôt rénové de 434 m² utiles, proche des autoroutes et commodités. Isolé, sécurisé et polyvalent, il offre de nombreuses possibilités à un entrepreneur ou un investisseur souhaitant disposer d’un espace fonctionnel et bien équipé.

🏢 COMPOSITION
RDC (270 m²) : hall d’entrée/entrepôt (H. 2,80 m), magasin, atelier, stockages, bureau, chaufferie/local technique et sanitaires.
Étage (164 m²) : deux grands espaces de stockage, bureaux, rangements et hall.

🚗 PARKING
Stationnement possible pour environ 20 voitures.

🔧 ÉQUIPEMENTS
Électricité conforme, compteur triphasé renforcé, porte sectionnelle électrique, volets, égouttage, toiture isolée en panneaux sandwich, murs isolés (10 cm de laine minérale côté bureau), pompe à chaleur réversible, appoint électrique, domotique et alarme.
Libre à l’acte. RC : 1.164 €.

⚠️ CONDITIONS
Zone SPI : toute activité doit respecter les prescriptions du site et les contraintes liées à Bierset. Validation de l’activité indispensable avant achat.
Servitude de passage à l’arrière vers le hall voisin : accès à maintenir libre, sans stationnement, déchargement ni stockage.
Vente avec servitudes et obligations. Aménagement intérieur en cours de régularisation. Informations et vérifications en agence.

📋 OPTION
Reprise possible de la société d’exploitation et de son matériel, sans obligation d’achat conjoint.

📞 0494 60 56 82
📧 info@homes-immo.be

Annonce et plans non contractuels, sous réserve d’acceptation du propriétaire.