À vendre
215 000 €
🏡 SUPERBE OPPORTUNITÉ À VERVIERS – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN & GARAGE - NE TARDEZ PAS !!!
HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison, partiellement rénovée, située Chaussée de Heusy 17 à Verviers.
Implantée en retrait de la voirie, elle bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, transports en commun et nombreuses commodités.
✨ Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition !
Possibilité de bénéficier du taux réduit de 3 % sur les droits d’enregistrement, sous conditions.
🏠 COMPOSITION
La maison développe une superficie de 121 m² selon le PEB et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Cuisine équipée
Salon
Salle à manger
Salle de bains
Hall
Espaces de rangement (buanderie)
1er étage :
Hall de nuit
2 chambres à coucher (possibilité 3 chambres).
Espace dressing
WC indépendant
Buanderie
Espaces de rangement couvert
Chaufferie
🌿 EXTÉRIEURS
Deux grandes terrasses à l’avant de la maison
Terrasse couverte à l’arrière
Jardin exposé sud-est
Abri de jardin
Garage à rue
⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES
Revenu cadastral : 371 €
Châssis double vitrage
Installation électrique conforme
Chaudière au gaz
Volets
Raccordement à l’égout
📐 Les plans sont communiqués à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Annonce non contractuelle – sous réserve d’acceptation du propriétaire.
📞 Envie de découvrir ce bien ? Contactez HOME'S IMMO au 0494 60 56 82 pour organiser une visite.
✉️ info@homes-immo.be
Adresse
Chaussée de Heusy 17, 4800 Verviers, Belgique
Type de bien
Maison
État du bien
Bon état
Nombre d'étages
2
Orientation
sud-est
Orientation du jardin
Sud est
Orientation de la terrasse
Sud est
Conformité électrique
oui, conforme
Chauffage
gaz
Jardin
Oui
Parking
Non
Garage
Oui
Cave
Non
Prix
215 000 €
Disponibilité
à l'acte
Cadastre
371 €
Classe énergétique PEB
ECode unique PEB
20240415007144
Valeur énergétique E-SPEC
354 kWh/m²/an
Valeur énergétique total E-Total
42742 Kwh/an
Émission de CO2
65 Kg CO2/an
Type de chauffage
gaz
Sup. totale
121 m²
Sup. du terrain
161 m²
Sup. du living
18 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
13 m²
Salle de bain
5 m²
Chambre 1
10 m²
Chambre 2
22 m²
Terrasse
63 m²
Jardin
52 m²
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Toilette(s)
2
Cuisine(s)
1
Garage(s)
1
Terrasse(s)
3
Commerces
Écoles
Transports en commun
Autoroute
Centre sportif
Buanderie
Véranda
Ascenseur
Double Vitrage
Égouts
Electricité
Gaz
Accès à l'eau
Crédit hypothécaire
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dont — d’intérêts sur toute la durée
Estimation indicative, hors assurances et frais de dossier. Ne constitue pas une offre de crédit.
Les frais de notaire (honoraires, actes, recherches) viennent s’ajouter : ils dépendent du dossier et sont à chiffrer avec votre notaire.
Animation d’arrivée
Elle se joue en plein écran à l’ouverture du site et à chaque changement de page : la maison s’assemble, puis le voile s’écarte depuis le centre sur la page.
