- Ref annonce:
3192
- Type:
Bien d'exception
- Status:
vendu
- Chambres:
11
- Salles de bain:
2
- Etages:
3
- Superficie:
536 m²
- Surface du terrain:
24666 m²
- Année de construction:
1980
- À vendre / À louer:
À vendre
Description
La société HOME’S IMMO a le plaisir de vous proposer ce magnifique bien exceptionnel actuellement exploité comme gîte (15 personnes). Terrains attenants pour une superficie totale de 24.666 m² (dont un terrain de +- 2400 m² à bâtir).
Le bien est composé comme suit :
Rdc 0 : un grand hall d’entrée, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, une salle à manger, deux salons dont un bénéficiant d’une cassette à bois, 3 chambres à coucher, 2 toilettes ainsi qu’un vestiaire. L’entrée secondaire en façade permettrait d’aménager un espace pour une profession libérale.
+1 : hall de nuit, 7 chambres à coucher, dressing, ainsi que 2 salles de bains.
+2 : 1 chambre à coucher ainsi qu’un grenier aménageable de 89 m².
-1 : piscine chauffée via pompe à chaleur (+41 panneaux photovoltaïques), sauna, douches et toilette, vestiaire, doubles garages dont un bénéficiant d’une fosse, espace chaufferie, caves.
PEB: C – code unique 20220430008098 – 179 kWh/m².an
EXTERIEURS : allée en tarmac, parkings aisé, terrasse exposée plein sud, un grand étang. Terrains agricoles libre de bail à ferme !
TECHNIQUES: Structure en béton pour l’ensemble du gîte, grand châssis en bois double vitrage, électricité conforme, chauffage central mazout + cassette à bois, charpente traditionnelle recouverte d’ardoises naturelles, isolation de la toiture 15cm de laine minérale, 41 panneaux photovoltaïques, piscine chauffée via une pompe à chaleur, vmc pour la piscine, RC: 2438 € – ! Le gîte est conforme. possibilité d’augmenter la capacité du gîte.
